Die finanziellen Herausforderungen künftiger „Häuslebauer“ sind durch vergleichsweise weiterhin hohe Zinsen und auf hohem Niveau stagnierenden Immobilienpreisen gekennzeichnet. Wo die Reise hingeht, ist schwer einzuschätzen. Die Situation hat sich im Vergleich zur Niedrigzinsphase, die bis Ende 2021 dauert, gravierend geändert. Es kommt darauf an, ausführlich und ohne Emotionen die Frage nach der möglichen, langfristig tragfähigen monatlichen Belastung für Zins und Tilgung zu beantworten. Denn in der Regel dauert es 30 Jahre bis das Eigentum schuldenfrei ist.

Fragen die Interessierte sich stellen sollten werden besprochen wie:
• Welche monatliche Belastung ist tragfähig?
• Welches Fremdkapital kann damit finanziert werden?
• Welche Finanzierungsmodelle sind sinnvoll?
• Welche Zinsbindung ist empfehlenswert?
• Wie hoch sollte das Eigenkapital sein?
• Welche Förderungen können in Betracht kommen?

Der Referent ist Finanzexperte bei der Verbraucherzentrale NRW.